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Villa Sant Pere Pescador

649.000 €
  • 127
  • 5
  • 3
  • 423 mts

Élégante villa avec beau jardin, vues panoramiques et piscine privée

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Costa Brava Villa 685928444  
  • 4
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  • 2
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649.000 €
Baisse de prix 695.000 € - 7 %
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
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Élégante villa avec vue mer panoramique imprenable à Rosas. Située dans une zone résidentielle tranquille, a 5 minutes en voiture du centre de Rosas et de la plage. Orientée plein sud, avec vue panoramique sur mer et montagne, la maison est entourée de jardins paysagers de plus de 1.000 m2 avec une superbe piscine.
A l'étage principal (premier étage): grand salon de 30 m2 avec cheminée; une belle veranda utilisée comme salle a manger, avec vue mer imprenable; une terrasse découverte (solarium) d'un côté et une terrasse en partie couverte de l'autre, les deux avec vue panoramique; la cuisine de 14 m2; une petite salle à manger à côté de la cuisine.
Aussi à l'étage principal: une belle chambre suitée (avec gran balcon sur la piscine) dont la salle de bain comprend une douche italienne et une baignoire; deux chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain, placards integrés dans toutes les chambres.
A l'étage inférieur (rez-de-jardin): studio indépendant avec cuisine et salle de bain avec douche, pour amis ou pour location; terrasse-porche privée avec vue sur la mer; cuisine-salle à manger d'été avec accès direct à la piscine; salle à manger extérieure indépendante, couverte; grand débarras;Aussi à l'étage inférieur: le garage a été reconverti en salon de projection, mais il pourrait facilement revenir a sa fonction première; il y a de grands espaces de parking privés à l'extérieur. La zone de la piscine est vraiement spectaculaire, avec sa terrasse couverte, sa palme et une belle fontaine à poissons à côté. Jardin bien entretenu, avec des arbres matures (pins) et plusieures sortes de plantes.

DISTANCES EN VOITURE:
- Plage de Rosas : 5 minutes
- Centre ville de Rosas : 4 minutes
- Port de plaisance de Rosas : 5 minutes
- Supermarché Caprabo et salles de cinéma : 4 minutes
- Roses Tennis & Padel Club : 7 minutes
- Empuriabrava, aérodrome, parachutisme et Windoor Realfly : 10 minutes - Centre equestre Aïguamolls : 10 minutes
- Hôtel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutes
- Cadaqués : 20 minutes
- Figueres : 25 minutes
- Aéroport de Gérone : 50 minutes
- Frontière Le Perthus (France) : 45 minutes
- Aéroport de Perpignan : 60 minutes
- Barcelone : 1h 50 minutes

Le prix n'inclut pas les taxes, les dépenses ou les meubles.

Caractéristiques

  • Référence 097
  • Vendre
  • Type de propriété Villa
  • Zone / Ville Mas Fumats / Roses
  • Surface construite 336 m2
  • État du bien Prêt à vivre
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bain 4
  • Nombre de places de parking 2
  • Nombre d'étages 2
  • Orientation Sud
  • Surface du terrain 1039 m2
  • Surface terrasse 30 m2
  • Type Extérieur Extérieur
  • Type de cuisine Indépendant - Equipée
  • Eau chaude Chauffe eau électrique
  • Menuiserie Intérieure En aluminium
  • Menuiserie extérieure Aluminium / Climalit
  • Type de sol Grès
  • Vues A la piscine
  • Distance à la mer 2 Km.
  • Régime Libre
  •  Balcon
  •  Alarme De Vol
  •  Ligne Téléphonique
  •  Terrasse
  •  Armoires Encastrées
  •  Zone De Stockage
  •  Climatisation
  •  Piscine Privée
  •  Électricité
  •  Eau
  •  Cheminée
  •  Garage Inclus
  •  Barbecue
  •  Satellite
  •  Télévision
  •  Extérieur
  •  Belvédère
  •  Jardin
  •  Vues Dégagées
  •  Vue Sur Mer
  •  Zones Vertes
  •  Urbanisation
  •  Clôturé
  •  Autobus
  •  Centres Commerciaux
  •  Écoles
  •  Zone Côtière

Certificat Energétique

Consommation d'énergie
kWh/m2 An		 Consommation Kg CO2 / m2 An
245
46

Situation

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LOCATION
État:
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