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Villa Sant Pere Pescador

549.000 €
  • 127
  • 5
  • 3
  • 423 mts

Maison en pierre entièrement rénovée avec vue panoramique sur la mer et l'Empordà

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Costa Brava Villa +34 685928444  
  • 3
  • 3
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952.000 €
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
  • Photos
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Maison en pierre entièrement rénovée à Palau-Saverdera, Costa Brava, à seulement 5,5 km des plages de Roses. D'une surface construite de 292 m² et d'une surface habitable de 268 m², elle comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, et 2 salles de bains supplémentaires. L'espace de vie se compose d'un salon avec hauts plafonds et cheminée, et d'une cuisine ouverte, discrètement séparée de la salle à manger par une cloison qui préserve l'intimité tout en offrant une impression d'espace. La cuisine donne accès à une terrasse, qui elle-même mène à une terrasse solarium à l'étage, offrant une vue imprenable sur la mer et toute la région de l'Alt Empordà, notamment les montagnes d'Albera qui descendent vers la mer. Depuis le rez-de-chaussée, où se trouvent les chambres, on accède à un patio paysager. Palau-saverdera se situe à 5,4 km des plages de Roses et de sa zone commerçante, à 22 km de Figueres et de sa grande zone commerçante et de restauration ainsi que de sa gare TGV AVE (avec des connections à Toulouse, Lyon, Paris..), à 12 km du golf de Peralada, à 30 km du golf de Torremirona Navata, à 70 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à 43 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 12% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Caractéristiques

  • Référence 007IMSO
  • Vendre
  • Type de propriété Maison individuelle
  • Zone / Ville Sin zona / Palau - saverdera
  • Surface habitable 180 m2
  • Surface construite 292 m2
  • État du bien Rénové
  • Chambres 3
  • Salle(s) de bain 3
  • Année de construction 2025
  • Étage 1
  • Type Extérieur Extérieur
  • Type de sol Grès
  • Vues Vers la mer et les montagnes
  • Distance à la mer 5 Km.
  • I.B.I. 764€
  • Régime Libre
  •  Balcon
  •  Alarme De Vol
  •  Patio
  •  Solarium
  •  Terrasse
  •  Électricité
  •  Eau
  •  Cheminée
  •  Extérieur
  •  Jardin
  •  Vues Dégagées
  •  Vue Sur Mer
  •  Zones Vertes
  •  Montagne
  •  Zone Côtière

Certificat Energétique

Consommation d'énergie
kWh/m2 An		 Consommation Kg CO2 / m2 An
16
2

Situation

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LOCATION
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Prix
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